سوالات متداول

صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم (متعلق به بانک شهر)

چگونه می توان واحد های سرمایه گذاری صندوق املاک و مستغلات فوق را خریداری نمود ؟

•  با داشتن کد بورسی و یا از طریق کلیه کارگزاری های بورس سراسر کشور

مجوز موافقت اصولی صندوق تا چه میزانی می باشد ؟

• حداکثر 7,000,000,000 واحد سرمایه گذاری ، به ارزش 7 هزار میلیارد تومان خواهد بود.

ارزش هر واحد سرمایه گذاری چه میزان می باشد ؟

• هر یک به ارزش اسمی 1,000 تومان خواهد بود

سرمایه صندوق چقدر است ؟

•   در زمان پذیره نویسی مبلغ 1,690,000,000,000 ریال (یک هزار و ششصد و نود میلیارد تومان)

مقدار حداقل و حداکثر عرضه اولیه در زمان پذیره نویسی چه میزان می باشد ؟

• حداقل 338 میلیارد تومان ( 20%  * 1,690,000,000,000 تومان)

• حداکثر 845 میلیارد تومان ( 50%  * 1,690,000,000,000 تومان)

نخستین سرمایه گذاری صندوق چیست ؟

•    اولین سرمایه گذاری این صندوق بر روی یک ملک اداری ، تجاری با متراژ مفید 5.911 مترمربع در محله سعادت آباد تهران می باشد.

املاک و مستغلات صندوق چگونه ارزش گذاری می شود ؟

•    توسط هیأت کارشناسان متشکل از حداقل 3 عضو از کارشناسان رسمی دادگستری

موضوع فعالیت صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات چیست ؟

•    هر گونه خرید و تملک دارایی های غیر منقول

•    فروش دارایی های غیر منقول موضوع سرمایه گذاری

•    اجاره دادن دارایی های در تملک

عمر صندوق چقدر می باشد ؟

•   عمر صندوق 5 سال بوده و در صورت نیاز قابل تمدید توسط سازمان بورس اوراق بهادار می باشد.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات چیست ؟

•   سرمایه گذاری در دارایی های واقعی

•   معافیت درآمدهای این صندوق از مالیات بر درآمد

•   نرخ صفر مالیات نقل و انتقال املاک و مستغلات

•   انتفاع از افزایش قیمت املاک و اجاره های دریافتی از مستاجران

•   نقد شوندگی بالا به دلیل قابل معامله بودن در بورس و داشتن بازارگردان

•   مدیریت حرفه ای در بهره برداری و فروش املاک

•   ریسک کمتر